CAPITAL FONCIER définit avec vous, votre projet immobilier :

• Vous nous contactez par téléphone, ou par mail, et prenez rendez-vous avec votre chargé de recherche;

• Fort d’une expérience de recherche importante, nous vous aiderons à vous poser toutes les questions importantes en fonction de votre projet, en tenant compte de vos contraintes et de vos désirs;

CAPITAL FONCIER met par écrit les critères de recherches et signe avec vous un mandat de recherche :

• Nous nous sommes engagés à respecter une charte de déontologie et d’éthique;

• Nous signons un mandant de recherche qui définit par écrit les critères de recherche;

• Si nous ne trouvons pas d’appartement correspondant à vos critères vous ne payez rien.

CAPITAL FONCIER vous désigne un interlocuteur unique, parfaitement trilingue anglais-français-arabe :

• Votre interlocuteur sera en relation permanent avec vous pour rendre compte de ses recherches;

• Votre interlocuteur traduira tout les documents en anglais, si vous le souhaitez;

• Il vous préparera un dossier technique avec des photo-numériques des appartements retenus;

• Votre interlocuteur organisera et vous accompagnera à chaque visite;

• Il réunira toutes les informations nécessaire à la prise de décision : charges de copropriété, impôts, syndic,…

• Vous pourrez lui poser toute les questions sur les procédures d’achat, il sera y répondre.

• Votre interlocuteur sera là pour défendre vos intérêts et non pas ceux du vendeur. Il sera à vos côtés de la naissance du projet, jusqu’à la signature de la vente chez le notaire. Il pourra vous aider dans l’estimation des travaux et la constitution du dossier de prêt.

CAPITAL FONCIER met tous ses moyens de recherche à votre service pour aboutir le plus souvent dans un délai de 30 jours :

• Nous disposons d’un réseau de partenaires, agent immobilier, ne travaillant qu’avec des appartements en exclusivités.

• Nous disposons d’un outil de surveillance du marché qui nous alerte dès la publication d’une annonce qu’elle émane d’un professionnel ou d’un particulier.

• Nous disposons d’un réseau de personnes sur le terrain qui nous signale les produits qui seront à la vente avant même que l’annonce soit publiée.

Nos 7 engagements pour construire avec vous une relation de confiance :

• 1. CAPITAL FONCIER s’engage à ne percevoir aucune somme pour son travail de recherche avant la signature définitive de la vente.

• 2. CAPITAL FONCIER s’engage à mettre par écrit les critères de recherche et à respecter les termes du mandat de recherche signé avec l’acheteur.

• 3. CAPITAL FONCIER s’engage à mettre en œuvre tout les moyens dont elle dispose pour prospecter le plus largement possible le marché immobilier qui correspond aux critères de l’acheteur.

• 4. CAPITAL FONCIER s’engage à défendre les intérêts de l’acheteur et non pas uniquement ceux du vendeur.

• 5. CAPITAL FONCIER s’engage à rendre compte régulièrement des résultats de sa mission, par téléphone ou par mail, en fonction du souhait de l’acheteur.

• 6. CAPITAL FONCIER s’engage à transmettre à l’acheteur, le plus souvent possible, un dossier détaillé des biens visités, avant de les faire visiter.

• 7. CAPITAL FONCIER s’engage à conseiller et à accompagner l’acheteur, de la naissance du projet d’achat, jusqu’à la signature définitive de la vente.

1. Recherche d’appartement :

CAPITAL FONCIER s’engage a ne percevoir aucune somme si vous n’achetez pas un appartement par notre intermédiaire :

• Si nous ne remplissons pas notre mission, nos services seront gratuits pour vous et vous n’aurez rien à payer.

• Si nous trouvons l’appartement correspondant à vos critères nos services seront payant, mais seulement lors de la signature de la vente définitive. Le montant de nos honoraires est de 2,5% Hors taxes

Dans la majorité des dossiers, notre intervention permet de négocier le prix initial de vente à la baisse. Nous connaissons parfaitement le marché et nous pouvons argumenter pour faire baisser le prix. Dans la majorité des cas la baisse obtenue est équivalente au montant de nos honoraires.

Ce que vous avez payé, vous le récupérez en baisse de prix. Au final, acheter un bien immobilier par notre intermédiaire ne vous reviendra pas plus cher que de chercher par vous-même.

2. Obtention de financement :

CAPITAL FONCIER vous propose ce service gratuitement si nous vous trouvons l’appartement..

CAPITAL FONCIER s’engage à garder strictement confidentiel les données personnelles de l’acquéreur.

A qui s’adresse les services du département CAPITAL FONCIER ?

• Aux acheteurs qui vivent à l’étranger et qui n’ont pas du temps nécessaire pour prospecter le marché.

• Aux acheteurs vivant au Maroc et qui souhaitent acheter vite et bien.

• Aux acheteurs qui souhaitent un service sur mesure et clés en main pour réussir un projet immobilier bien précis.

• Aux acheteurs exigeants, qui souhaitent un appartement rare répondant parfaitement à leur désir.